В Темиртау впервые за много лет — и причем активно — взялись за восстановление брошенных домов. В конце этого года чиновники планируют сдать их в эксплуатацию. После чего начнется массовое заселение людей. Но темиртаусцы уже сегодня стали переживать: кому же достанутся эти квартиры?
 
Еще в 2006 году в Темиртау официально в крыше над головой нуждалось 312 семей, в 2010-м — 1 100, а на 1 января 2011 года число нуждающихся семей возросло до 1 200. Эти семьи годами стоят в социальной очереди на получение жилья. В нынешнем году появится возможность для 300 семей решить давний квартирный вопрос. Но получать жилплощадь они будут в порядке очереди.
— За счет областного и городского бюджетов производится реконструкция пятиэтажного дома в старой части города по улице Колхозной, 14. Будет восстановлено 80 квартир площадью 6 тысяч 952 квадратных метра: по тридцать квартир 1-комнатных и 3-комнатных, двадцать квартир -2-комнатные. Конкурс проведен, победитель определен. В апреле уже был выплачен аванс, подрядчики приступили к работе. Также за счет средств местного бюджета планируется к данному дому провести инженерную коммуникационную инфраструктуру: воду, канализацию, электросети, — ввела в курс дела начальник ГУ «Отдел строительства, архитектуры и градостроительства» Гульмира Кусенова.
 

За счет средств местного же бюджета будет восстанавливаться и аварийный подъезд дома по проспекту Республики, 103. Поcле реконструкции там появится 25 квартир вместо 20-ти — однокомнатные и двухкомнатные. Будет восстановлен один подъезд и по пр. Комсомольскому, 20/1, предусматриваются средства также и на ремонт кровли, фасада, планируется сделать подъездной путь, небольшое благоустройство. Эти дома переданы в коммунальную собственность. — Также в нынешнем году по госпрограмме предусмотрены средства на реконструкцию дома № 1 «А» в 4-А квартале, расположенном в старой части города. Проектно-сметная документация сейчас в разработке. После проведения госэкспертизы мы объявим конкурс на работы по восстановлению данного дома. В декабре этого года планируется уже ввести его в эксплуатацию. Там будет порядка 90 квартир. Кроме того, предусматривается предоставление жилья приезжим специалистам из сельской местности, которые будут устраиваться на работу через отдел занятости. 
 
Жилищный фонд увеличим за счет восстановления брошенных домов. Сегодня УВД по поручению акима города разыскивает их хозяев, чтобы элементарно облагородить, осветить территории этих домов, огородить забором, сделать очистку площадей. В последующем эти дома будут переданы в госсобственность, — продолжает Гульмира Кусенова.Нам удалось пообщаться со сторожем одного из охраняемых им домов, за реконструкцию которого рабочие уже принялись. По его словам, поскольку дом пустовал несколько лет, его облюбовали местные бомжи, и прогнать их оттуда очень нелегко.
— Они умудряются проникать туда ночью, без скандалов не обходится. На днях, когда заступил на смену, я прогнал из пустующего здания парочку бичей, которые занимались там сексом. Незадолго до этого, когда рабочие расчищали дом от хлама и строительного мусора, там находили использованные шприцы, презервативы, — говорит сторож.
 

Появится в Темиртау и арендно-коммунальное жилье. Его приобретут по программе целевых трансфертов из республиканского бюджета на сумму более 80 миллионов тенге. Это еще 25 квартир. Человек, который получит такое жилье, выкупить его не сможет. Он будет жить там до тех пор, пока самостоятельно не приобретет себе квартиру. Затем это жилье человек должен сдать государству, чтобы оно перешло другому очереднику. А за время проживания ему придется оплачивать все коммунальные услуги и вносить небольшую арендную плату. В любом случае, говорят чиновники, цена будет меньше той, за которую жилье сдается в аренду физическими лицами.
 
Кстати, аким Темиртау Нуркен Султанов пообещал, что все заброшенные дома в городе постепенно будут восстановлены. А если  учесть, что планируется еще и строить жилые дома, то через пару-тройку лет в очереди на получение жилплощади будут стоять не сотни семей, а значительно меньше.

Подготовка к внеочередным президентским выборам уже идет полным ходом. Чиновники стараются создать все необходимые условия для проведения голосования на должном уровне.
Сейчас рассматривается вопрос о том, чтобы 3 апреля до 13.00 общественный транспорт возил людей бесплатно, чтобы каждый мог добраться до своего избирательного участка. На сегодня в базе избирателей состоят 106 548 человек.
 
В Темиртау действуют одна городская и 59 участковых избирательных комиссий. Посильную помощь им оказывают местные ОКМС, участковые полицейские, молодежные и ветеранские организации, предприниматели, чтобы до горожан наверняка дошла информация о месте и времени проведения выборов. Голосование будет проводиться по бюллетеням. Возможность проголосовать на дому будет предоставлена тем, кто не в состоянии явиться на участок самостоятельно по причине болезни, например, пожилым людям, прикованным к постели. Но для этого от них необходимо заявление с подобной просьбой. Плотную взаимосвязь чиновники установили и с градообразующим предприятием «АрселорМиттал Темиртау», поскольку здесь трудится большая часть потенциальных избирателей.
 
— Мы стараемся внести свою лепту в организацию работы участковых комиссий. Сейчас на сменно-встречных собраниях по цехам доводится до работников информация, на каком участке они могут проголосовать и так далее. Будет вестись мониторинг голосования сотрудников. Людей, которые отработали ночную смену, планируем после работы развозить по избирательным участкам, — сказал начальник отдела кадров комбината Аскар Салимбаев.
До выборов человек должен сверить свои данные со списками избирателей.
 
— Если раньше люди не боялись открывать двери, когда к ним приходили сверять списки, или же эти списки избирателей вывешивались в школах, в коридорах учреждений, то сейчас человек должен сам прийти и лично свериться на избирательном участке. Это делается для безопасности, потому что в списках есть личные данные избирателя, адрес, телефон. И этой информацией могут воспользоваться мошенники, сыграть на чужом доверии, прийти якобы от избирательной комиссии. Такие случаи уже были, — сказала председатель городской комиссии Наталья Шевченко.
В доставке пригласительных на дом будут помогать работники общественных организаций, волонтеры. А чтобы в день выборов не произошло никаких инцидентов, за порядком будут следить сотрудники полиции.
 
Ну и немного отсебятины: предварительные выборы проходят на сайте sailau.info. Там же вы можете найти предвыборные программы кандидатов. В комментах можете написать за кого будете голосовать :)

Еще совсем недавно у большинства граждан были планы заменить свой старенький автомобиль на новый. Но теперь, когда кредиты на приобретение нового авто потеряли свою привлекательность как для банков, так и для простых граждан, на первый план вышло приобретение подержанной машины с рук. При правильном подходе и некоторой доле удачи в Темиртау можно приобрести неплохой автомобиль за умеренную цену. Что же предлагают на вторичном рынке автотранспорта в нашем городе?

СТРУКТУРА РЫНКА В РАЗРЕЗЕ МАРОК
Анализируя объявления о продаже автотранспорта, опубликованные в СМИ города, мы составили ТОР-15 марок подержанных автомобилей, предлагаемых на рынке Темиртау.
Основной объем предложений составляют автомобили популярных немецких, японских и американских производителей. Но лидером предложения являются автомобили марки ВАЗ, их доля на рынке в нашем городе составляет около 15% (см. таб. 1), со второго по четвертое место занимают автомобили немецких марок – Мерседес, Ауди и Фольгсваген, с пятого по восьмое место занимают автомобили японского производства — Тоета, Митсубиши, Мазда и Ниссан. Далее идет чередование немецких, российских (читай — советских) и японских производителей. На предпоследнем месте по предложению обосновались автомобили марки Форд американских производителей.
В рейтинг не вошли марки тех автомобилей, доля предложения которых на рынке составляет менее 1%. Это такие марки, как Subaru (0,9%), Ssang Yong (0,7%), Hyundai (0,7%), Daewoo (0,6%), Suzuki (0,4%),Volvo (0,3%), Hummer (0,3%) и Chevrolet (0,1%).

СТРУКТУРА РЫНКА В РАЗРЕЗЕ МОДЕЛЕЙ
Среди марок российского производства больше всего предложений моделей ВАЗ-2106 и ВАЗ-2109. Модель ВАЗ-2106 можно приобрести в среднем за 1 500-1 800 долларов США. Модель ВАЗ- 2109 и ее модификации представлены 1989-2002 годами выпуска. Ценовой диапазон от 2 000 до 3 000 долларов США.
Среди автомобилей марки Mercedes Benz больше всего предложений моделей бизнес-класса (Е) 1990-1999 годов выпуска. Цена колеблется от 3 000 до 12 000 долларов США в зависимости от модели кузова, года выпуска и комплектации.
Из моделей немецкой марки Audi предлагают автомобили Audi-100, Audi-80 и Audi-A6, выпущенных в основном в конце прошлого века. Разброс цен достаточно велик — от 2 200 до 11 500 долларов США.
Среди марок японских автомобилей много предложений моделей Mazda -323 и Mazda-626, а также Toyota-Camry, Toyota LC Prado. В последнем модельном ряду преобладают автомобили, выпущенные в 2005-2009 году, стоимость которых варьируется от 17 000 до 55 000 долларов США.
И наконец рассмотрим марку автомобиля Volkswagen, модели которой встречаются в нашем городе очень часто. Больше всего предложений моделей Volkswagen Golf и Volkswagen Passat середины 90-х годов выпуска и средней стоимостью 4 500-5 000 долларов США.
Мы рассмотрели предложения на нашем рынке, а что же все-таки предпочитают приобретать автолюбители нашего города из вторых рук?
По словам самих продавцов, спросом пользуются подержанные автомобили стоимостью от четырех до семи — восьми тысяч долларов. Самыми популярными из них являются автомобили марок Mercedes Benz, Toyota, BMW, Mitsubishi, Mazda и Volkswagen 1991-1997 годов выпуска.
 

Октябрь позади. Какие же изменения произошли на рынке жилой недвижимости в Темиртау и по Казахстану в целом?

У НАС
По данным агентства «КазРиэлт-Недвижимость», за октябрь 2010 года в Казахстане средневзвешенная стоимость предлагаемой к реализации жилой недвижимости на вторичном рынке выросла на 6,52 % и составила 184 637 тенге за квадратный метр. В Алмате средняя стоимость одного квадратного метра возросла на 5,18 % и составила 256 271 тенге. Растет стоимость и в новостройках Алматы. Средняя цена квадратного метра квартиры в черновой отделке составляет 252 544 тенге. В Астане стоимость квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке тоже растет. По сравнению с прошедшим месяцем, стоимость 1 квадратного метра возросла на 3,48 % и составила 213 768 тенге. В Караганде стоимость предлагаемой к реализации жилой недвижимости на вторичном рынке составила 110 825 тенге за квадратный метр. Рост составил 5,18 %. В Темиртау -60 525 тенге за квадратный метр, что практически соответствует показателю прошедшего месяца. 
Читать дальше →